INSTAPKLARE WONING MET PRACHTIGE TUIN

In verband met dit goed

Deze charmante en gezellige woning, opgebouwd uit massief hout met een bakstenen gevel en geïsoleerde spouwmuren, vloer en dak, biedt een unieke mix van comfort en natuurlijke schoonheid.

Indeling en leefruimte
De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte met grote ramen en aangenaam veel lichtinval. In de leefruimte staat de knusse pelletkachel De comfortabele open keuken met een hoogwaardig Vikingfornuis sluit direct aan op de leefruimte. De badkamer beschikt over een ruime douche, dubbele lavabo en toilet. Er is een tweede apart toilet met lavabo aanwezig. Er zijn vier slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping, via een overloop die veelzijdig gebruikt kan worden. In een grote droge kelder hangt de zuinige hoog rendement gaswandketel voor sanitair warm water en de radiatoren.

Buitenruimte en tuin
Er is een overdekt terras met zonneluifel en een ruim houten tuinhuis met zolder. De aangelegde tuin rondom een extra open terras, is een ware bio diverse oase, met diverse bomen, struiken, bloemen, een vijver en een moestuin. Langs alle zijden zorgen hagen voor privacy. Een regenput met een capaciteit van 5000 liter zorgt voor duurzaam tuinonderhoud. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor minstens 3 auto’s. Een frequent bediende bushalte bevindt zich op 200 meter, een bakker op 400 m en supermarkten op 2,5 km.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning! G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2005
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte139m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster625m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC222 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240614-0003232891-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter