INSTAPKLARE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Ruime en instapklare woning, rustig gelegen tussen twee kleinere steden; Roeselare en Izegem, en op enkele minuten van de autosnelweg E403.
De woning is gelegen nabij een school en woonzorgcentrum. Op amper één kilometer is er een bakker, slager en Spar-supermarkt.
Het Domeinbos Rhodesgoed bevindt zich in de dichte omgeving van de woning.

Woning met salon, eetplaats, keuken, badkamer, 6 kamers boven waaronder 3 grote slaapkamers en 3 kleinere kamers, garage, veranda, bergplaats, zolder, tuin, 2 toiletten en aangrenzend perceel te Priester Pattynstraat met ingang en parkeergelegenheid.
Extra troeven: er is een traplift geïnstalleerd in de woning en de woning heeft een aparte koele koelruimte.

Centrale verwarming op aardgas, via condenserende ketel.
Elektrische keuring dd 16/04/2024.
Internetaansluiting.
Comfort: water en gas aanwezig. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte242m²
• Kadastraal inkomen687 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster608m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC278 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20231002-0002995773-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC Certificaat-20231002-0002995773-RES-1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport 016900G000P0000.pdf
• Varia Agentschap Natuur & Bos.pdf
• Kadaster Kadastraal plan woning.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_22122023 (1).pdf
• Andere asbestattest - Hogestraat 101 te Kachtem.pdf
• Varia export-cadgis perceel parkeergelegenheid - 2024-04-29T160724.693.pdf
• Bodemattest ABA perceel grond_36009A016500M003_20230918288.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder 016900G000P0000.pdf
• Bodemattest ABA Woning_36009A016900G000_20230918289.pdf
• Kadaster Legger Hogestraat 101 en Priester Pattynstraat.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen bouwgrond.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_36009A0165-00M003_20240320.pdf
• Varia Herstelvordering.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_36009A0169-00G000_20240320.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen woning.pdf
• Elektrische installatie EK Hogestraat 101.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (1) 016500M003P0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit verkoopsvoorwaarden.pdf