INSTAPKLARE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

De woning is gelegen op een perceel van 980 m² te Aalter (Bellem), Museumstraat 84.
Het huis heeft een goede ligging: rustig maar toch praktisch, nabijgelegen dorpskern Bellem, goede bereikbaarheid omwille van E40 Aalter, treinstation Bellem, veilige fietsverbinding, kleuter- en lagere school, bakker, vrijetijdspark Bellem...

Op het gelijkvloers vindt u de hal, de woonkamer met open keuken, toilet en berging en een garage.
De eerste verdieping bestaat uit een hal, een ruime slaapkamer met bergruimte en een badkamer met bergruimte.

Aangename tuin met uitzicht op groen aanwezig.

Bezichtigingen zijn mogelijk ZONDER HET MAKEN VAN EEN VOORAFGAANDELIJKE AFSPRAAK elke woensdag van 16u tot 18u en elke zaterdag van 10u tot 12u.
Het eerste bezichtigingsmoment vindt plaats op woensdag 4 juni 2025 en laatste bezichtigingsmoment op woensdag 2 juli 2025.

Start biedingen is donderdag 26 juni 2025 om 13u en sluiting biedingen vrijdag 4 juli 2025 om 13u.

G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1994
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte112m²
• Kadastraal inkomen614 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster112m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC510 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250403-0003569233-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart en watertoets.pdf
• Varia verkavelingsakte 09.02.1977.pdf
• Varia Bos.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf
• Varia KLIM.pdf
• EPC EPC Museumstraat 84,Aalter.pdf
• Andere AIV_25_263_OndertekendAttest_Museumstraat 84 9881 Aalter (Bellem).pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia RVH.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Kadaster Kadastraal uittreksel en plan.pdf
• Waterinfo Watergevoelig openruimtegebied.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf