INSTAPKLARE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Instapklare woning, open bebouwing, met tuin en sauna, op perceel van 5a 57ca.
Rustig gelegen in een residentiële buurt, maar tevens op minder dan 1 km van school, winkels, grootwarenhuis en oprit autosnelweg E313.
Indeling: Gelijkvloers: hal, WC, living, eetkamer, open keuken, bureel/speelkamer/slaapkamer, wasruimte/bergruimte; Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer met bad en inloopdouche, WC; Tuin met sauna en douche, bergruimte/werkhuis.
Waterparagraaf – Integraal waterbeleid: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied en risicozone voor overstromingen. Perceelscore: A, gebouwscore: A.
EPC: 108 kWh/(m² jaar), energielabel B. Geen energetische renovatieverplichtingen.
Ruimtelijke ordening: omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht RUP, omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet uitgereikt.
Geen watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2011
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte240m²
• Kadastraal inkomen1.406 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster557m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC108 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250507-0003595254-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Keuringsverslag_elektrische_installatie.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed.pdf
• Varia Varia.pdf
• Plan Liggingsplan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Kadaster Kadastraal_uittreksel.pdf
• EPC 111927_14087_429059_Certificaat-20250507-0003595254-RES-1.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Rijkelstraat_95_te_Hasselt_(Kuringen).pdf