INSTAPKLARE WONING MET TUINTJE

In verband met dit goed

Gelegen centrum Gent op 500 meter van het station, in de buurt van stadsparken en uitvalswegen.

De woning omvat:
inkomhal, ruime woonkamer met kookhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), zonnig koertje met berging, en ingesloten stadstuintje;
eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers;
tweede verdiep: ruime zolderruimte en berging.

Woning is instapklaar, maar op te frissen/te renoveren.
De totale oppervlakte van de bebouwde lagen is 127,16 m².
Er is CV op gas. Keuken en badkamer zijn 10-tal jaar oud.
Onmiddellijk vrij.
Oppervlakte perceel 110 m² G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte127m²
• Kadastraal inkomen451 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster110m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC410 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241002-0003395148-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC te public epc Maaltebruggestraat 21, 9000 Gent.pdf
• Stedenbouw te public sbki.pdf
• Waterinfo te public ActaMaps Risicozones overstromingen (44809I058200P000).pdf
• Plan te public BIDDIT STUDIE van de woning.pdf
• Kadaster te public kad plan.pdf
• Elektrische installatie te public elektric keuring.pdf
• Kadaster te public kadastrale legger.pdf
• Waterinfo te public ActaMaps Watertoets (44809I058200P000).pdf
• Andere te public asbestattest Maaltebruggestraat 21, 9000 Gent.pdf
• Onroerend erfgoed te public ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44809I058200P000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden TE PUBLIC BIDDIT verkoopsvoorwaarden.pdf