Presentatiebeeld van het pand n° 285294

In verband met dit goed

Referentie: 285294


Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen op een royaal perceel van 696 m² in een rustige autoluwe residentiële wijk, op slechts een steenworp van het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. De ideale ligging voor wie rustig, comfortabel én centraal wil wonen.
De woning combineert moderne woonkwaliteit met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte met plaats voor een apart bureau of speelhoek, een ingerichte keuken met handige berging en een aparte wasruimte met douche.
De inkomhal biedt toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot een moderne grote toiletruimte en 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met bergruimte die ook perfect als dressing kan ingericht worden) . De zolderverdieping, bereikbaar via een uitklapbare trap, biedt extra opslagruimte of potentieel voor uitbreiding.
De zuidgerichte tuin is voorzien van een groot terras en een praktische tuinberging. Bovendien is de woning uitgerust met fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B (153 kWh/m²jaar).

Troeven op een rij:
• Gerenoveerd en instapklaar
• Zonnige tuin met terras
• 3 slaapkamers + zolder
• Energiezuinig met zonnepanelen
• Airco (in living en hoofdslaapkamer)
• Perfect gelegen nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer

Mis deze kans niet en ontdek zelf het comfort en de ligging van deze topper!

G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen841 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Afstand tot treinstation1500m
  • Afstand tot bushalte300m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC153 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250403-0003564762-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonhuis
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

475.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Annelies Verstraete, notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.