INSTAPKLARE WIJKWONING OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Op wandelafstand van school, mobipunt, restaurants, bos en IMEC. Vlakbij E40/E314, centrum Leuven en UZ Leuven.
Gekadastreerd wijk C nr 091A15P0000 (woning - 1a 99ca) en 0091P19P0000 (garage - 20ca).
KI: 965 EUR.
Bouwjaar 1962 (woning) en 1968 (garage).
Ondergronds: kelder in 2 delen met nutsvoorzieningen.
Gelijkvloers: inkom met wc, vestiaire en trap naar boven, leefruimte en geïnstalleerde keuken, veranda en wasplaats;
Westelijk georiënteerde tuin met tuinhuis en poortje dat toegang verleent tot Kapelberg en afzonderlijke garage (op 2 minuten wandelafstand).
Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer.
Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, CV (mazout), kabeldistributie, riolering, dubbele beglazing.
EPC 324 kWh/m² (UC 3465328 – label D).
Voor vrij, zuiver en onbezwaard.
Onmiddellijk beschikbaar.
Wg, Gvg; Gmo, Gvkr, Gvv.
Water: P- en G-score: A.
Niet beschermd.
Geen renovatieverplichting.

Kantoor van Notaris KAREL LACQUET - Half Daghmael 8/1, 3020 Herent - Tel. 016/23.68.36 Fax 016/22.81.06 - karel.lacquet@belnot.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen965 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster219m²
• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school400m
• Afstand tot bushalte250m
• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC324 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat3465328
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank4.000L

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Bouwplan veranda na.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw huis.pdf
• Bodemattest Bodemattest 91A15.pdf
• Kadaster Kadastraal plan garage.pdf
• Plan Bouwplan veranda voor.pdf
• Stookolietank Keuring mazouttank.pdf
• Plan Bouwplan.pdf
• Andere Asbestattest garage.pdf
• Bodemattest Bodemattest 91P19.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw garage.pdf
• Kadaster Kadastraal plan woning.pdf
• Andere Asbestattest woning.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PUBlastenkohier.pdf