INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Wees welkom in deze instapklare woning op een perceel van 4a 15ca in een rustige wijk, dicht bij het centrum van Kasterlee.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, opbergruimte, lichtrijke leefruimte met speksteenkachel (geschikt voor het verbranden van hout en pellets), een eikenhouten keuken met oven, gasfornuis, koelkast en diepvriezer. De woning beschikt ook over een inpandige garage met sectionaalpoort (Hörmann).
De eerste verdieping voorziet een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet.
De keuken, badkamer en het toilet werden gerenoveerd met kwalitatief goede materialen.
De knusse, volledig omheinde tuin biedt voldoende privacy en heeft een recent tuinhuis.
De woning heeft centrale verwarming (met thermostaat) op aardgas en PVC-ramen met hoogrendementsglas. Het dak is geïsoleerd met thermofloc. Dit alles zorgt ervoor dat energielabel C behaald wordt, zodat geen renovatieplicht vereist is.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte134m²
• Kadastraal inkomen592 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster415m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC267 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240628-0003296947-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets waterbeheerder G0088-02V3P0000.pdf
• Andere Asbestattest Lindenlaan 13, Kasterlee.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder G0088-02V3P0000.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking.pdf
• Elektrische installatie Attest elektrische keuring.pdf
• Kadaster Kadastraal plan G-0088-02V3P0000 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf
• Varia vastgoedinfo.pdf
• Bodemattest ABA_13017G008802V003_20240539572.pdf
• EPC EPC Lindenlaan 13, Kasterlee.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13017G0088-02V003_20240625.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf