INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Woning met grond en aanhorigheden, gelegen 3010 Leuven (Kessel-Lo), Diestsesteenweg 203, gekadastreerd sectie F, nummer 0236B3 P0000, KI €297,00. Gelegen op korte afstand van het centrum van Leuven in dichte omgeving van winkelgelegenheden en openbaar vervoer.

Bezoekers wordt gevraagd schoenen met zachte zool mee te brengen bij de bezichtigingen.

OPDELING:
Ondergronds: kelder. Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer. Eerste verdieping: slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Op de tweede verdieping: ingerichte zolder.

GEGEVENS:
Wg - gvg - gvv - gvkr - gmo – perceelscore en gebouwscore B – EPC: 223 kWh/(m²jaar), label C (geen renovatieverplichting) – asbestveilig (maar niet asbestvrij) ( 3 asbestmaterialen – zorgvuldig beheren) – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas – vrij van gebruik – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied – geen maatregel voor overdracht.

Bezoekers wordt gevraagd zacht schoeisel mee te brengen bij de bezichtigingen.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte103m²
• Kadastraal inkomen297 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster52m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC223 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250109-0003493327-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_attest.pdf
• Bodemattest OVAM_attest.pdf
• Stedenbouw MVO_1.pdf
• Waterinfo Watertoets.pdf
• Varia Actamaps.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Voorkooprecht RVV_opzoeking.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Kadaster Kadastraal_uittreksel.pdf
• Andere Asbest_attest.pdf
• Varia Opz_ANB_neg.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier.pdf