INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Centraal gelegen. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer...
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, ruime bureau die uitkijkt op de straat, ruime lichtrijke woonkamer met eethoek, badkamer met douche en wc, keuken met eiland en toegang tot het ruim en gezellig terras met een aparte wasplaats en wc;
- bovenverdiepingen bestaan uit de 1e verdieping met een slaapkamer met uitzicht op het terras en de zolderslaapkamer met twee dakramen.
Bijzonderheden: conforme elektriciteitskeuring (geldig tot 15/02/2033) - EPC label B: geen renovatieplicht
Wg, vg, Gmo, Gvkr, Gvv, P&G score A. G score: A P score: A, bouwovertreding.
BEZOEK: op afspraak na telefonisch contact met het notariskantoor. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op07/07/2025
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte131m²
• Kadastraal inkomen307 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster130m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC189 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250407-0003562450-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Lot 1_Risicozones en waterinfo.pdf
• Bodemattest Lot 1_Bodemattest - Blanco.pdf
• Kadaster Lot 1_Kadastrale legger en Plan (CS).pdf
• Varia Lot 1_EKA (CS).pdf
• Onroerend erfgoed Lot 1_Onroerend erfgoed - NEG.pdf
• Stedenbouw Lot 1_Stedenbouw Pompstraat 23 (18-02-2025).pdf
• Andere Lot 1_Asbestattest.pdf
• EPC Lot 1_EPC Pompstraat 23, Hemiksem.pdf
• Voorkooprecht Lot 1_Recht van Voorkoop - NEG.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lot 1_eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be_Hemiksem Pompstraat 23.pdf