INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Woonhuis, open bebouwing, met oprit en dubbele garage en tuin, gelegen te Lokeren, Gentse Steenweg 230.

Totale oppervlakte 1.989 m².
Onmiddellijk vrij.

Indeling:
gelijkvloers: inkomhal, bureelkamer, keuken, achterinkom, kelder, toilet, wasplaats met douchecel, living en veranda;
1e verdieping: 3 slaapkamers, toilet, badkamer met ligbad en 2 lavabo’s;
zolder.

Nutsvoorzieningen: CV aardgas (via gastank in voortuin – contract met multigas), water, elektriciteit.
EPC: 262kW/m²jaar, label C, P-score: D, G-score: A, KI € 1.251, vergunning voor het bouwen van een landelijke woning en voor het bouwen van een garage, agrarisch gebied, voorkooprecht in het voordeel van de Vlaamse Waterweg, Gvkr, Gmo.

G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1988
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte206m²
• Kadastraal inkomen1.251 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1989m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC262 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240701-0003299311-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Gastank in voortuin

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Varia Elia antwoord.pdf
• Varia overeenkomst gastank anoniem.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• EPC Certificaat-20240701-0003299311-RES-1_Ondertekend.pdf
• Varia ActaMaps - Gentse Steenweg 230, 9160 Lokeren (46383D213100E000).pdf
• Kadaster kadaster anoniem.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (46383D213100E000).pdf
• Andere asbestattest-gecomprimeerd.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46383D213100E000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (46383D213100E000).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_20022025.pdf
• Bodemattest bodemattest 46383D213100E000_20240493865.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden anoniem - woning.pdf