INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Deels gerenoveerd ( nieuwe ramen en dak).
Er werd nog geen nieuw EPC-attest opgesteld na de renovatiewerken.
Indeling:
- gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, badkamer;
- eerste verdieping: 2 slaapkamers en kleine badkamer;
- zolder met plooitrap.
2 garageboxen.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: op zaterdag tussen 14u-16u vanaf 11 januari tem de toewijs.
Het proces-verbaal van toewijzing zal, behoudens andersluidende instructies van ondergetekende notaris en behoudens inhouding van het goed, ondertekend worden op het kantoor van ondergetekende notaris op woensdag 05 februari 2025 om 17u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen622 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster514m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.104 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20200926-0002320179-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestinventarisattest Hulsen 30, 2490 Balen.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_10122024.pdf
• Elektrische installatie EK geldig.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13003E230200A000).pdf
• EPC EPC Hulsen 30 te 2490 Balen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13003E230200A000).pdf
• Elektrische installatie schema's EK.pdf
• Stookolietank Attest stookolietank.pdf
• Varia ActaMaps - Hulsen 30, 2490 Balen (13003E230200A000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13003E230200A000).pdf
• Varia ANB.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia herstelvordering GEEN.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf