Instapklare woning

In verband met dit goed

Instapklare perfect onderhouden open bebouwing te koop
Geschikt voor gezin met kinderen, of mensen die wat ruimer willen wonen.
Gelegen in een rustige, groene omgeving met veel fiets- en wandelmogelijkheden aan de moervaart.
Schooltje in nabije omgeving, indien nodig met de fiets of op wandelafstand bereikbaar door de veldwegen.
Op wandelafstand van restaurant Keizershof met prachtig terras aan de moervaart.
Glvl : Woonruimte 35m² voorzien van houtcassette, tv-aansluiting, aansluitende open keuken met granieten werkblad , berging, leef veranda met zicht op prachtige tuin + tv-aansluiting, keuken voorzien van stoomoven, bak en warme luchtoven, inductiekoopplaat, koelkast, vaatwasser, ruime hal, bijkeuken 20m² met 2de koelkast microgolf, plaats voor ingebouwde wasmachine, droogkast en berging, aparte wc, badkamer met duo ligbad, badkamermeubel met lavabo.
1e verdiep: slpk 1: 17m² voorzien van ingebouwde slaapkamer met 2 zijden van de kamer ingebouwde kasten, slpk 2: 15m² voorzien van ingebouwde kinderslaapkamer met kasten en bureau + internet en tv-aansluiting, slpk 3: 9m² voorzien van ingebouwde kasten en bureau + internet en tv-aansluiting, wc, bergruimte met zolder trap, ruime zolder 40m² met vaste legplanken voor opbergruimte, kan ook als speelruimte gebruikt worden.
Dubbele garage met plaats voor fietsenstaling en vaste legplanken voor opbergruimte.
Blokhut biedt extra opberg- of hobbyruimte.
Stalling achter in de tuin voor opberg tuinmateriaal
Kippen tuintje met kippenhok.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte194m²
• Kadastraal inkomen847 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1048m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC373 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240605-0003272556-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.800L
• Andere opmerkingenVoorzien van airco

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenlandschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen