INSTAPKLARE ZORGWONING

In verband met dit goed

Werd in 2010-2011 volledig aangepast als zorgwoning.

Het eigendom bestaat uit:
- Ondergronds: Hoofdgebouw onderkelderd, droge bergkelders;
- Gelijkvloers: Inkomhal met trap, living met lift (de woning is aangepast als zorgwoning), eetplaats, keuken, badkamer (douche, lavabo, wc), koer;
- Eerste verdieping: Overloop, achteraan badkamer, verzorgingskamer, vooraan 2 slaapkamers;
- Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers.

Gunstig gelegen nabij tal van leuke barretjes en bistro's, Park Spoor Noord, Zwembad sportoase, hondenpark en klimzaal.
Verder kan de woning genieten van alle stedelijke voordelen zoals de nabijheid van scholen en supermarkten alsook een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer.
Wg, Vg, Gmo, Vkr, Gvv. Renovatieplicht.
Proces-verbaal van toewijs zal getekend worden op woensdag 19 februari 2025 om 14u op het kantoor van notaris Patrick Vandeputte te Antwerpen-Borgerhout, Lammekensstraat 79. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte188m²
• Kadastraal inkomen871 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Lift

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster105m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC476 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240908-0003364540-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo overstromingsrapport.pdf
• EPC Certificaat-20240908-0003364540-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia herstelvorderingen (actueel) negatief.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Varia InformatieveVraag RUP en RVV vlaamse wooncode bijzonder gebied.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary stedenbouw.pdf
• Andere asbestattest August Sniedersstraat 41.pdf
• Varia KLIM-CICC negatief.pdf
• Elektrische installatie EK-August-Sniedersstraat-41-2060-Antwerpen-België-nl-1_1.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia erfgoed negatief.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopvoorwaarden biddit AN.pdf