INTERBELLUM WONING - BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG

In verband met dit goed

BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG
Zeer gunstig gelegen karaktervolle en volledige gerenoveerde interbellum woning.
Met een oppervlakte van 2a 46ca.. KI € 1.011. EPC: Energielabel C (213kWh/(m² jaar). CV op aardgas (vernieuwd in 2012). Conforme elektrische installatie (vernieuwd in 2012). Asbestveilig. Dubbel hoog rendementsglas, nieuwe daken, vloerverwarming op het gelijkvloers. Vergunning dd. 10/11/2011 voor het verbouwen/renoveren van de woning.
Indeling: Gelijkvloers: oprit, garage met sectionale poort, hal met vestiaire en wc 1, living met gas, openhaard, technische ruimte (met aansluiting water, electriciteit, gas en vloerverwarming), grote lichtrijke eetkamer met lichtstraat, volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, oven, micro en elektrisch vuur. Terras met tuin en tuinhuis
Tussenverdieping (O-1): wc 2
Eerste verdieping: slaapkamer met dressing en badkamer met bad, douche en 2 lavabo's
Tussenverdieping (1-2): berging met aansluiting wasmachine + droogkast
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met lavabo
Tussenverdieping (2-3): klein terrasje <1m²
Derde verdieping: zolder, technische ruimte + extra slaapkamer
BEZOEK: zaterdag en zondag, dit vanaf 20 december 2025
Deze woning wordt verkocht via bieding onder gesloten omslag, met een minimum van € 585.000.
Het bod dient door alle kandidaat-koper ondertekend te worden, met vermelding van de gegevens langs de buitenzijde (naam, adres, telefoonnummer en e-mail), en onder gesloten omslag te worden afgeleverd bij het notariskantoor uiterlijk op maandag 2 februari 2026. De omslagen zullen op 10 februari 2026 gelijktijdig worden geopend in het kantoor van de notaris, waarop de bieders worden uitgenodigd (de opening zal steeds plaatsvinden zelfs indien u niet aanwezig kan zijn). Opgelet, uw bod is onherroepelijk en onvoorwaardelijk. U kan bijgevolg geen opschortende voorwaarde(n) inroepen, onder meer voor het bekomen van een lening/krediet. Bevrijding van het bod kan enkel plaatsvinden ingeval van niet-aanvaarding door de verkopers. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte245m²
• Kadastraal inkomen1.011 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster246m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC213 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20250921-0003650633-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_12404F001000D002.pdf
• Varia vastgoed.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• EPC Certificaat-20250921-0003650633-RES-1_signed.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_12404F001000D002.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_12404F001000D002.pdf
• Andere asbestattest_-_Battelsesteenweg_264_2800_Mechelen.pdf
• Kadaster kadastraal_uittreksel_en_-_plan_anoniem.pdf