INVESTERINGSPAND CENTRAAL GELEGEN

In verband met dit goed

Dit volledig vergunde opbrengsteigendom is ideaal gelegen in de Dwarsstraat te Oostende, een centrale en goed bereikbare buurt, vlakbij winkels en openbaar vervoer. Het pand bestaat uit een handelszaak en drie zelfstandige woongelegenheden, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement.

Indeling:
* Gelijkvloers – Handelszaak (91 m²): ruime commerciële ruimte, EPC C
* 1e verdieping (69 m²): appartement met 1 slaapkamer, 1 badkamer, EPC C
* 2e verdieping (69 m²): appartement met 1 slaapkamer, 1 badkamer, EPC C
* 3e verdieping – Duplex: 2 slaapkamers, badkamer, EPC D.

Kenmerken:
Iedere entiteit beschikt over een eigen condenserende gasketel.
Conform elektrische installatie aanwezig.
Combinatie van commercieel en residentieel gebruik met huurpotentieel.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)5
• Oppervlakte van het woongedeelte325m²
• Kadastraal inkomen937 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• 4 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster90m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC226 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20251026-0003718999-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied