Joli bungalow 4 façades - 2 chambres et/ou trois - 132 m²

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Charmant bungalow avec jardin, pergola, étang en pierre de lave, volière, et abri de jardin situé dans une impasse à FLERON, Drève du Château 10. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 €. Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée, living avec poêle à pellets (compris dans la vente), deux chambres, bureau et/ou petite chambre, SDD (une douche italienne et un lavabo), grenier à aménager et entièrement isolé (accès via un escalier escamotable), sous-sol : cave-buanderie avec wc, spacieux garage avec nouvelle porte automatisée capable d'accueillir plusieurs véhicules. Châssis DV en bois avec volets manuels. Chauffage électrique à accumulation. PEB F n° 20250120015621 établi le 20.01.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 738 m² - Surface habitable selon PEB : 132 m². RC : 922 €. Le bien est actuellement loué 500 €/mois selon bail écrit. Le renom devra être donné par le futur acquéreur. Très bon état d'entretien.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1979
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte132m²
• Kadastraal inkomen922 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen3
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster738m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20150120015621
• Primair specifiek energieverbruik476 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik62.883 kWh/an
• Andere opmerkingenLe bien pourrait être vendu meublé, à l'exception du mobilier appartenant au locataire, suivant des modalités et un prix à convenir avec le vendeur.

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning07/02/1978
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningPL/1978/17

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU anonymisés.pdf
• Kadaster Plan cadastral Drève du Château 10 Fléron A-0248NP0000 (Echelle 1-500) (Situation fiscale).pdf
• Elektrische installatie CE anonymisé.pdf
• EPC 20250120015621_20251201730.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (12-12-2024 12-21-39).pdf
• Kadaster matrice cadastrale anonymisée.pdf
• Kadaster DC à la carte - WALFRA - DC (30-01-2025).pdf