Joli plain-pied 4façades situé dans un quartier calme.

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Nous vous proposons cette très jolie villa de type plain-pied érigée sur un terrain de 922m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité des commodités et de le Route du Condroz.
Cette maison 4 façades d'une superficie habitable de 115m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois et la salle à manger, une cuisine équipée (15m²) donnant sur une véranda (30m²), 2 chambres (16 m² & 11,5m²), une salle de bain avec baignoire et deux éviers et un WC séparé. Grenier accessible par une trappe, isolé avec une laine minérale et non aménageable. Ce bien dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves (idéal pour ateliers ou espaces de stockage). A l'extérieur, des espaces de jardins tout autour de la villa.
Aspects techniques: radiateurs électriques, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB G (747 kWh/m².an) n°20250903018539, électricité non conforme.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte115m²
• Kadastraal inkomen770 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte eetzaal12m²
• Oppervlakte woonkamer19m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit
• Gevelbreedte straatkant15m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster922m²
• Diepte van het stuk grond35m
• Breedte van de grond aan de straatkant52m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school700m
• Afstand tot treinstation10000m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg17000m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250903018539
• Primair specifiek energieverbruik747 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik102.398 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa