Jolie maison 3 façades à Othée (Awans)

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Spacieuse Maison Bel-Étage 3 Façades à Othée (Awans) - à remettre au goût du jour
Découvrez cette charmante habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur du village prisé d'Othée. Avec une superficie habitable généreuse de 281 m², cette maison type « bel-étage » est idéale pour une famille cherchant de l'espace et du potentiel.
Points forts :
- Espaces extérieurs : Profitez d'un agréable jardin arboré au calme, complété par un terrain adjacent longeant la propriété, offrant des possibilités d'aménagement.
- Volume : 281 m² habitables (sans compter la véranda) répartis sur plusieurs niveaux.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée (Niveau rue) : Un grand hall d'entrée accueillant desservant une cave, une buanderie pratique, un garage spacieux et un atelier (idéal pour les bricoleurs).
- 1er étage (Rez-de-jardin) : Un hall menant à un grand séjour lumineux, une cuisine, une véranda offrant une vue sur le jardin, 2 belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bains (baignoire et WC).
- 2ème étage : Un grenier déjà aménagé et un grand grenier supplémentaire aménageable selon vos besoins (chambre additionnelle, bureau, salle de jeux,...).
Cette maison allie le calme de la campagne hesbignonne à la proximité immédiate des commodités d'Awans et des axes autoroutiers.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le cachet de cette charmante propriété.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte281m²
• Kadastraal inkomen804 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Veranda

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1056m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20230602002271
• Primair specifiek energieverbruik347 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik97.365 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV électricité anonyme.pdf
• Plan plan.pdf
• Bodemattest BDES maison.pdf
• Kadaster matrice cadastrale anonyme.pdf
• Varia conditions générales de la vente anonymes.pdf
• Andere PV etancheite citerne anonyme.pdf
• Bodemattest BDES terrain.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere PV électricité anonyme.pdf
• Andere matrice cadastrale anonyme.pdf
• Andere PV etancheite citerne anonyme.pdf
• Andere plan.pdf
• Andere BDES maison.pdf
• Andere BDES terrain.pdf
• Andere PEB.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden conditions générales de la vente anonymes.pdf