Presentatiebeeld van het pand n° 299804

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Referentie: 299804


Située au cœur de Marchin, dans un environnement résidentiel agréable et à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, cette agréable maison trois façades offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 774m², elle bénéficie d'un garage, d'une grande allée de stationnement ainsi que d’un beau jardin agréable (avec abri de jardin/atelier).
Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un wc, d’un vaste séjour de 25m², d’une cuisine semi-équipée et meublée, d’une salle à manger lumineuse et d’une buanderie. Le palier accueille deux chambres de 11m² et de 9m² (avec rangements intégrés). L’étage se divise quant à lui en deux greniers de rangement, une salle de bain et une chambre de 14,3m².
La maison dispose également d’une cave en bon état de 14m².
Équipements : chauffage central mazout (citerne de 3.000L), poêle à bois, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage (certains avec volets), compteur bihoraire. Procès-verbaux de contrôle de l’installation électrique et des panneaux photovoltaïques disponibles en l’étude sur demande.
Faire offre à partir de 250.000 €.
Renseignements et visites en l'Étude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte159m2
  • Kadastraal inkomen562 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 19m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte slaapkamer 314m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte eetzaal16m2
  • Oppervlakte woonkamer25m2
  • Oppervlakte kelder14m2

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster774m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260505036761
  • Primair specifiek energieverbruik531 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik84.590 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

250.000 €

Verkocht door de notaris NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES

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Bezoekgegevens

Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)