Presentatiebeeld van het pand n° 289144

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Referentie: 289144


Nous vous présentons cette maison bénéficiant d'une situation exceptionnelle en plein centre de Huy, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, centre sportif, Aquahuy, parc,…) dans une rue au calme et prisée.
Après rénovation, cette jolie maison offre de multiples affectations possibles : y habiter avec le plaisir de pouvoir tout faire à pied, la louer facilement, avoir un joli pied-à- terre pour des week-ends ou des vacances dans la belle ville de Huy, voire même en faire un bureau en plein centre.
Elle se compose, au rez : d'un hall d'entrée, d'un salon (16,4m²), d'une cuisine (9,8m²), d'une véranda (13m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, de deux chambres (14,2m² et 8,2m²) et d'un bureau (6,8m²). Grand grenier de rangement.
En cas de changement d’affectation, nous vous conseillons de prendre un avis auprès de l’urbanisme à Huy.
Pas de condition suspensive possible pour cette vente, il faut donc que vous soyez certain d'avoir les fonds propres disponibles et/ou que votre banque vous suivra pour le montant maximum d’enchère que vous vous fixez !
Une réunion d’information est prévue en l'étude le 12 novembre à 17 heures pour vous expliquer le cahier des charges.
Mise à prix : 85.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen317 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kantoor
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 28m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte woonkamer16m2
  • Oppervlakte bureel7m2

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster245m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250802009583
  • Primair specifiek energieverbruik755 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik62.842 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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85.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 19/11/2025 11:00

Einddatum: 27/11/2025 11:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES

Bezoekgegevens

Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Infosessie

Séance d'informations et d'explications du cahier des charges, le 12 novembre 2025 à 17 heures en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, à Huy, Av. Ch. et L. Godin 6/1, sous inscription à prendre auprès de l’Etude.