Jolie maison rénovée avec jardin et garage

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Cette jolie maison bel étage située dans une rue calme du quartier de Burenville ne pourra que vous charmer.
Elle a été presqu'entièrement rénovée récemment et se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un garage (43m² - avec fosse - 2 ou 3 voitures, porte électrique), d’un WC, d’une buanderie (6m²). Au premier étage, d’un hall, d’un living spacieux (45m²), d’une nouvelle cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé. Au deuxième étage, d’un hall de nuit, de trois chambres (23 et 14m²), d'un bureau (6m²), d’une salle de bains et douche, et d’un WC séparé.
Jardin agréable d’environ 66m², orienté ouest. Terrasse couverte au rez-de-chaussée (15m²), balcon (3m²) et terrasse au premier étage (24m², auvent sur 8m²).
Equipements : chaudière au gaz de ville (2018), vannes thermostatiques connectées, nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets électriques (2018), carrelage récent au premier étage, nouveau parquet, électricité conforme, isolation acoustique au deuxième étage. PEB F réalisé en 2017 avant les travaux. Alarme VERISURE.
Situation idéale, proche des transports en commun, des commerces de proximités, des écoles et des grands axes.
OCCASION RARE ET UNIQUE - A visiter absolument.
Faire offre à partir de 270.000 €.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen1.412 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 123m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte woonkamer45m²
• Oppervlakte bureel6m²

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras
• Deurtelefoon
• Videofoon

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster270m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin66m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20170628014829
• Primair specifiek energieverbruik467 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.400 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning28/09/2018
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU/86873 G

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen