Jolie maison saine à My, village classé en Wallonie

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Venez découvrir cette jolie maison très saine située à My, un des plus beaux villages de Wallonie. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.

La maison dispose d'un grand jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également de nombreuses places de parking avec des accès pratiques à l'avant et à l'arrière de la maison (piéton). L'entrée principale vous mène vers un hall d'accueil qui s'ouvre sur un spacieux salon et salle à manger, offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, peut également servir d’arrière-cuisine selon vos besoins. La cuisine, avec un accès extérieur, est fonctionnelle et permet un accès direct au jardin. À ce niveau, un WC indépendant est également présent, ainsi que des caves offrant un grand espace de rangement.

À l'étage, vous découvrirez :
1 grande chambre lumineuse avec une vue dégagée, idéale pour se reposer.
1 pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
1 autre chambre de taille confortable.
1 salle de bains équipée d'une baignoire, d'un évier et d'un WC, parfaite pour toute la famille.
1 pièce mansardée de type grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison est équipée de simples vitrages avec volets manuels partout, et est chauffée au mazout (réservoir de 2800 litres avec sifflet de remplissage à l’extérieur). Bien qu'elle ne soit pas raccordée aux égouts, une fosse septique est présente pour l'évacuation des eaux usées. La toiture d'époque est en bon état et ajoute un charme certain à la maison.

Un garage avec porte électrique complète cette belle propriété, vous offrant encore plus de praticité.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et verdoyant.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte164m²
• Kadastraal inkomen902 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster983m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250810002019
• Primair specifiek energieverbruik715 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik117.092 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.800L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen