Presentatiebeeld van het pand n° 281884

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Referentie: 281884


Cette jolie maison est située dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, tout en restant proche des commodités.
Elle est composée : au sous-sol, d’une cave (accessible via une trappe) ; au rez-de-chaussée, d’ une cuisine ouverte sur une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bains, d’un espace débarras sous l’escalier, d’un WC, et d’une buanderie ; à l’étage, de deux chambres ; et sous combles : d’un grenier accessible par une trappe.
L’allée située dans le jardin devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au mazout, d’un système d’alarme et de volets. La maison est en bon état d’entretien et la toiture a fait l’objet d’une rénovation en 2016. PEB : D - 47.233 kWh/an - électricité conforme - RC: 503 €. L’acheteur fera son affaire personnelle de la régularité urbanistique du bien, notamment de l’aspect des façades.

Algemene informatie

  • Vrij op01/11/2025
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen503 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster256m2
  • Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250403019494
  • Primair specifiek energieverbruik332 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik47.233 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

175.000 €

Verkocht door de notaris Hélène ROSOUX - société notariale

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Bezoekgegevens

Les visites seront organisées par le propriétaire les mardi et jeudi entre 17h00 et 19h00, sur rendez-vous pris préalablement avec l'étude au 04/227.32.32