JOLIE MAISON UNIFAMILIALE PROCHE DU CENTRE DE TROIS-PONTS

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Situation calme et paisible à seulement 800 m de la Gare et à 400 m du centre de Trois-Ponts, des écoles, des commerces - proche de toutes commodités.
Grande maison mitoyenne très bien entretenue : 2 façades avec garage , 2 étages, 1 salle de bain, 4 chambres, caves et grenier très sain.
Belle parcelle de verdure avec en arrière terrain et en contrebas « le Baleur » , vue sur la plaine de jeux.
La maison se compose comme suit :
RDC : Garage - Hall d’entrée - Cage d’escalier – Cuisine – Salon – Salle à manger – Balcon avec belle vue paisible sur le jardin ;
Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain ;
Au 2e étage : Grenier aéré éventuellement aménageable ;
Et au sous-sol : Chaufferie - Chauffage central mazout - Grandes caves saines et aérées donnant accès au terrain extérieur très bien entretenu.

Toit en ardoise naturelle vérifié chaque année, nouvelle chaudière installée en 2021 et volets sur l’avant et l’arrière du bâtiment récemment changés.
PEB F (445 kwh/m².an - E total 68 428 kWh/an - ref. 20240402019269) - RC : 842,00
Occasion à saisir !
Offre au prix n'emporte pas vente

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen842 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation800m
• Afstand tot bushalte600m
• Afstand tot handelszaken500m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Unieke code van het EPC-certificaat20240402019269
• Primair specifiek energieverbruik445 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik68.428 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen