Jolie maison villageoise avec jardin et remises

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Laissez-vous séduire par cette jolie maison villageoise au beau potentiel de rénovation comprenant:
- au rez-de-chaussée : un salon de +-20 m², une salle à manger de +-20m2, une petite cuisine +-5m2 attenante à une seconde salle à manger de +-13m2, et d'une véranda de +-8m2,
- au premier étage : trois chambres de respectivement +-15m², +-10m2 et +-10m2, une salle de bain
- au deuxième étage : et un grenier aménageable de +- 47m2,
- au sous-sol : une cave de +-17m2

A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une petite terrasse desservant un jardin et plusieurs annexes et remises offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, espace pour indépendant, garage ou projet personnel, le tout sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires.

Le tout sur un terrain d'environ 5 ares 80 centiares au coeur du village d'Arsimont et à proximité de nombreuses commodités.

Belle opportunité à visiter sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen557 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster580m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221214021013
• Primair specifiek energieverbruik599 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik104.898 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning20/08/1984
• Nr. stedenbouwkundige vergunningMI1984/0127

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV électrique (AN).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme 751W (15-09-2026 14-51-28).pdf
• Kadaster Cadastre (AN).pdf
• Varia Carte - zones de consultation de la DRIGM.pdf
• Plan plan_auvelais-90.pdf
• Stedenbouw RU 08.10.2026 (AN).pdf
• Gewestplan Carte - plan de secteur.pdf
• Waterinfo Carte - aléa d'inondation.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme 751V (15-09-2026 14-51-26).pdf
• EPC PEB.pdf