Presentatiebeeld van het pand n° 278826

In verband met dit goed

Referentie: 278826


Dit statig herenhuis is gelegen op fietsafstand van het centrum.

Op het gelijkvloers bevinden zich : een inkomhal, gang met apart gastentoilet, links van de gang : 2 kamers (voorheen wachtzaal en praktijkruimte), rechts van de gang: gezellige woon- en eetkamer, lichtrijke open ingerichte keuken met toegang tot het zonnige terras en de tuin alsook tot de wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Deze beschikt over een douchestoomcabine, ligbad met whirlpool, dubbele lavabo, toilet.

De zolderverdieping (bereikbaar met vaste trap) biedt tal van mogelijkheden en werd tot op heden gebruikt als “studio” (incl. sauna).

Als extra troef is er de charmante tuin waarin zich een apart gebouw bevindt bestemd als dubbele garage met bergplaats en hobbyruimte (verdiep). Op het perceel is parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Nog een belangrijke troef: deze woning is geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep.

De “mobiscore” van deze woning bedraagt 7.9/10 :
- De E17 bereikt u vlot op een 10-tal minuutjes.
- Op <2km bevindt zich het treinstation.
- Scholen / gezondheid en zorg: goed bereikbaar te voet of met de fiets
- Winkels en diensten / sport en ontspanning: redelijk bereikbaar te voet of met de fiets G score: A P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1914
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte262m2
  • Kadastraal inkomen909 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden8

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1199m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school2000m
  • Afstand tot treinstation2000m
  • Afstand tot handelszaken2000m
  • Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC316 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241119-0002696395-RES-3

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWOONGEBIEDEN
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
  • Ander type van inventarisInventaris Onroerend Erfgoed 2025: Burgerhuis [online], https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/69135

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

650.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Christiane Denys Dendermonde

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Via telefonische afspraak met het notariaat