KARAKTERVOL HERENHUIS

In verband met dit goed

Zeer centraal gelegen. Op te frissen.
Charmant herenhuis (architect Bols) met stadstuin en inpandige garage.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke woon-eetkamer met dubbele deur naar de tuin, aparte keuken dewelke tevens via een dubbele deur uitgeeft op de tuin, inpandige garage;
- 1e verdiep (te bereiken via vaste trap): nachthal, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, berging, badkamer voorzien van douche, enkele lavabo en toilet, dressing;
- 2e verdiep (te bereiken via vaste trap): nachthal, 2 slaapkamers en zolderruimte van 52.5m².
De tuin is voorzien van aangelegd terras, alsook aangelegd pad naar het tuinhuis.
De woning beschikt tevens over een kelder.
Naastgelegen grond kan eventueel apart bij-aangekocht worden.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte300m²
• Kadastraal inkomen1.229 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster311m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC507 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230502-0002880286-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_14062024.pdf
• Stookolietank Attest stookolietank (ano).pdf
• Varia export-cadgis.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13453O070900F002).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger (ano).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13453O070900F002).pdf
• Elektrische installatie EK Smiskensstraat 37 - Turnhout 2024 09 20.pdf
• Varia ActaMaps - Smiskensstraat 37, 2300 Turnhout (13453O070900F002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13453O070900F002).pdf
• Andere asbestattest smiskensstraat 37 - turnhout 2024 09 24 nieuw.pdf
• EPC EPC.pdf
• Bodemattest ABA_13453O070900F002_20240511625.pdf
• Varia VIP_Summary.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Voorwaarden anoniem.pdf