Karaktervol neoclassicistisch HERENHUIS

In verband met dit goed

Historisch herenhuis uit de periode 1900-1918 (ontwerp Ernest Apers) met authentieke charme. Deze voormalige brouwers- en dokterswoning werd reeds deels gerenoveerd (vooral op de verdiepingen), met behoud van originele details.
Mogelijkheden voor vrij beroep/praktijk : twee gelijkvloerse werkruimtes.
Indeling:
Grote kelder.
Gelijkvloers: inkomhal, 2 kantoorruimtes/werkkamers, leefruimte in drie sfeervolle delen (tv, eetkamer, zithoek), ruime leefkeuken.
Op de eerste verdieping: 4 gerenoveerde slaapkamers, vernieuwde badkamer, en toegang tot voormalige dienstwoning met 3 (hobby)kamers.
Op de tweede verdieping: 3 gerenoveerde slaapkamers en 2 extra zolderkamers.
Daarboven nog zolderruimte.
Zwembad in gezellige stadstuin, en private parking voor 3 wagens (oprit naast de woning).

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op12/10/2026
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte546m²
• Kadastraal inkomen1.578 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster626m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC623 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20210113-0002359133-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stookolietank attest_stookolie_-_2023_-_conform_geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed OPZ_-_Onroerend_Erfgoed_-_bouwkundig_-_brouwerswoning.pdf
• Stedenbouw OPZ_-_STEDENBOUW_-_2026_02_26.pdf
• Waterinfo OPZ_-_ActaMaps_Overstromingsrapport__-_score_A___A.pdf
• EPC nieuw EPC - 2026 08 26 - label D.pdf
• Kadaster OPZ_-_KAD_PLAN.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_-_2021_-_niet_conform.pdf
• Onroerend erfgoed OPZ_-_Onroerend_Erfgoed_-_perceelsrapport_enkel_bouwkundig_erfgoed.pdf
• Voorkooprecht OPZ_-_VKR_-_VLM_rapport_24072026_-_nihil.pdf
• Andere ATTEST_-_asbestattest.pdf
• Bodemattest OPZ_-_OVAM_Bodemattest_-_blanco.pdf
• Varia OPZ_-_MAATREGELENREG_-_2026_05_20_-_nihil.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_-_biddit_-_geanonimiseerd.pdf