Karaktervolle fermette van 330m2.

In verband met dit goed

Gezinswoning in een uiterst rustige ligging. In een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Omgeven door de heuvels des "Collines". Karaktervolle fermette van 330m2. De woning verwelkomt je met een inkomhal met vestiaire en toilet. Een gezellige leefruimte met een ruime eetplaats en grote open haard. Aansluitend is er de ingerichte keuken met een groot eiland in natuursteen. Met zicht op de tuin, zwembad en weiden. Een badkamer met 2 lavabo's, een italiaanse douche, bad en toilet. Een bergruimte en een apart toilet.
Het verdiep bestaat uit 3 slaapkamers + 1 kamer met dressing. Apart toilet, kleine zolder, grote zolder .
Garage voor 2 auto's. Dubbel beglazing. Stadswater. Regenput 20.000liter verbonden met het huis. Mazoutketel met centrale verwarming. Micro Zuiveringsstation. Tuinhuis. Atelier container. Bergplaats. Zwembad: liner, evacuatiesysteem en pomp herstelt in 2020. Omheinde tuin van 37 aren en haag.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte330m²
• Kadastraal inkomen734 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 332m²
• Oppervlakte slaapkamer 414m²
• Oppervlakte keuken29m²
• Oppervlakte woonkamer60m²

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster3790m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240202009058
• Primair specifiek energieverbruik370 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik98.853 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.900L

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning14/01/2005
• Recht van voorkoop (verduidelijking)OWDR

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Kadaster plan cadastral.pdf
• Varia Klim Cicc.pdf
• Elektrische installatie PV électrique anonymisé.pdf
• Stedenbouw RU anonymisés.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale anonymisée.pdf
• Plan Actamaps.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf