KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET GEZELLIGE TUIN

In verband met dit goed

Bouwjaar 1900-1918.
Grondoppervlakte 231m².
Bewoonbare oppervlakte 218m².
KI: 418 EUR.

Indeling: gelijkvloers: inkom met trap; lichtrijke leefruimte; ruime ingerichte keuken; toilet; wasplaats.
Verdieping: nachthal; twee ruime slaapkamers; badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Zolder (geïsoleerd) met vaste trap, bureau en berging.
Kelder.
Ruime, zuidgeoriënteerde, goed onderhouden tuin met terras en patio; tuinhuis.

Vrij na overleg.
Richtprijs: 349.000,00 EUR.
Bezoek: na afspraak via het notariskantoor.

Administratief en technisch:
- Geen erfgoed of bescherming.
- Geen leegstand, onbewoonbaarheid, ongeschiktheid of verwaarlozing.
- Geen overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Geen signaalgebied. Perceels- en gebouwenscore telkens A (geen overstroming gemodelleerd).
- Blanco bodemattest.
- Stedenbouw: Gvg; Wg; Gmo; Gvkr; Gvv. gelegen in Woongebied; Geen voorkooprecht.
- Geen bos of natuurgebied.
- Asbestinventarisattest: eindconclusie: Asbestveilig.
- EPC: 263 kWh/(m² jaar), energielabel C. Geen renovatieverplichting.
- Elektrische installatie gekeurd; niet conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte218m²
• Kadastraal inkomen418 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster231m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC263 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240704-0003302972-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied