Presentatiebeeld van het pand n° 284778

In verband met dit goed

Referentie: 284778


Wij bieden een te renoveren, ruime, karaktervolle woning aan op een oppervlakte van 850 m² in het centrum van Koolskamp – Ardooie.
Dit huis waarvan de ramen en deuren al vervangen zijn door dubbel glas in vijfkamerprofielen en het dak vernieuwd en geïsoleerd is, biedt vele mogelijkheden.
De benedenruimte bestaat uit een heel ruime keuken, een lange gang met trap en een leefruimte met erker. De vloer in de woonruimte bestaat uit een unieke mozaïekvloer die het huis een aparte stijl geeft.
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer. Er is ook een royale zolderruimte die voor verschillende doeleinden uitgebouwd kan worden (opslag-, ontspanningsruimte, extra kamers …).
De woning is volledig onderkelderd. Deze kelder bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes. Ideaal voor opslagruimte van voedingsvoorraad en wasplaats.
De tuin die voorheen als grote moestuin dienst deed, kan gemakkelijk in een mooie siertuin al of niet in combinatie met een moestuin omgetoverd worden.
Dit huis ligt heel centraal: de E403 bevindt zich op enkele minuten rijden en brengt u in een mum van tijd in Brugge, Kortrijk … In dezelfde straat is er een basisschool en op fietsafstand een middelbare school. Ideaal voor jonge gezinnen die een ruime woning zoeken in een rustige omgeving.
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1934
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen528 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster580m2

Faciliteit gegevens

  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC519 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250618-0003624887-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

310.000 €

Verkocht door de notaris CR NOTARY, notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

U mag contact opnemen met het notariskantoor op hadewych@cr-notary.be of de telefonisch 051/46.78.58