KARAKTERVOLLE HERENWONING IN HARTJE TURNHOUT

In verband met dit goed

Stadswoning met art-nouveau-elementen, eclectische stijl, (architectenwoning Memaekers ontwerp architect J. Taeymans).
Unieke kans! Ruime en charmante woning met authentieke art-nouveau-details. Ideaal gelegen in het centrum van Turnhout, op een steenworp v/d levendige Gasthuisstraat.
De woning combineert tijdloze architectuur met moderne comfortmogelijkheden & beschikt over een uitz. dubbele garage met uitrit naar de Molenstraat, een absolute troef in deze buurt!
Ind.: bij het betreden v/d woning word je verwelkomd in een statige onthaalruimte en loop u door naar de karaktervolle traphal. Verder op het glvs: aparte wc, sfeervol salon, ruime eetplaats, lichte tuinkamer, praktische keuken, kelderberging. De hobbyruimte én een volledig uitgeruste sauna zijn ook rechtstreeks bereikbaar via de inkomhal. Perfect om te ontspannen, aanpalend is ook de technische ruimte met oa de omvormer v/d zonnepanelen en de cv.
Buiten vind je een zonnig terras, stadstuin en toegang tot de dubbele garage.
Op de verdiepingen bevinden zich 8 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers. Ideaal voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen & werken.
Om te onthouden: Art-nouveau-elementen met behoud van karakter, centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer, dubbele garage met uitweg. Sauna en hobbyruimte (ex-fitness). Stadswoning met tuin & terras. Dit is een zeldzame parel in het stadscentrum van Turnhout.
BEZOEK: elke zaterdag van 11u-12u vanaf zaterdag 16/8. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte460m²
• Kadastraal inkomen1.098 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 8 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster285m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC202 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20220617-0002624971-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia export-cadgis_(23).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_25032025_(1).pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(13453O045100L000).pdf
• Kadaster Opzoeking_kadaster.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(13453O045100L000).pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_(13453O045100L000).pdf
• EPC EPC_de_Merodelei_39,_Turnhout.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13453O045100L000).pdf
• Varia VIP_Summary_-_2025-04-17T100755.216.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANO_Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_VL_.pdf