KARAKTERVOLLE HOEVE MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een ruime woning met authentieke charme die u volledig naar eigen smaak kan opfrissen? Dan is deze hoeve in Gingelom misschien wel uw volgende thuis of investeringsproject!

Deze te renoveren hoeve biedt tal van mogelijkheden en beschikt over:

- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime leefruimtes met veel potentieel
- Authentieke elementen die wachten om opnieuw tot hun recht te komen.

Er wordt verduidelijkt dat het één wooneenheid betreft.

?? Ontdek de woning via video:
https://youtu.be/NrxJ8FDdCXw

Grijp deze unieke kans om een hoeve met karakter om te vormen tot uw droomwoning!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte318m²
• Kadastraal inkomen633 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1561m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC626 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260303-0003769937-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 4_STEDENBOUW_-_1.pdf
• Waterinfo 8_Overstromingsrapport_en_risicozones_hoeve_nr_13.pdf
• EPC 130919_16236_515456_Certificaat-20260303-0003769937-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed 5_Onroerend_erfgoed_woonhuis_nr_11_-_nihil.pdf
• Gewestplan 2026-01-14_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_14-01-2026.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_EK_NUMMER11.pdf
• Varia 4_MVO_summary_nr_11.pdf
• Bodemattest 6_OVAM__-_blanco.pdf
• Stedenbouw 4_STEDENBOUW_-_2.pdf
• Andere 130919_30866_515483_asbestattest_Opheimstraat_11_3890_Gingelom_1.pdf
• Stookolietank 130919_3370_522413_130919_3370_4228_conformiteitsattest_controle_reser.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_EK_NUMMER13.pdf
• Varia 4_MVO_summary_nr_13.pdf
• Waterinfo 8_Overstromingsrapport_en_risicozones_woonhuis_nr_11.pdf
• Stookolietank 130919_3402_522428_130919_3402_4230_conformiteitsattest_controle_reser.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_.pdf
• Voorkooprecht 9_RVV_-_negatief.pdf
• Onroerend erfgoed 5_Onroerend_erfgoed_hoeve_nr_13_-_nihil.pdf
• Andere 130919_31043_518112_asbestattest_Opheimstraat_13_3890_Gingelom.pdf
• Bodemattest 6_OVAM__blanco_.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2026-01-12_N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe.pdf