KARAKTERVOLLE, TE RENOVEREN WONING MET MAGAZIJN

In verband met dit goed

Met veel potentieel.
Centraal gelegen en nabij veel toegangswegen.
Voorzien van centrale verwarming op gas. Nutsleidingen zoals water, gas, elektriciteit, riolering zijn aanwezig.
Tevens beschikt de woning over een waterput.
BEZOEK: elke zaterdag van 14u-16u en dit vanaf zaterdag 22 februari 2024 tot en met zaterdag 29 maart 2024.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
Er is een kleine wijziging gebeurd in de akte verkoopsvoorwaarden, zie hiervoor de akte bijvoegsel. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte155m²
• Kadastraal inkomen560 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster568m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC759 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240928-0003391747-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo LOT 2 ActaMaps Watertoets (12035E030300T003).pdf
• Waterinfo LOT 1 ActaMaps Watertoets (12035E030300S003).pdf
• Varia LOT 2 ActaMaps - Walemstraat 99 +, 2860 Sint-Katelijne-Waver (12035E030300T003).pdf
• Elektrische installatie LOT 1 EK - 2024.09.26 - niet conform.pdf
• Onroerend erfgoed LOT 1 ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12035E030300S003).pdf
• Onroerend erfgoed LOT 2 ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12035E030300T003).pdf
• EPC LOT 1 EPC - 2024.09.28 - 759 kWh.pdf
• Andere LOT 1 ASBEST - 2024.10.01 - niet-asbestveilig.pdf
• Bodemattest LOT 1 BODEM 303S3 - 2024.07.19 - blanco.pdf
• Bodemattest LOT 2 BODEM 303T3 - 2024.07.19 - blanco.pdf
• Waterinfo LOT 1 ActaMaps Risicozones overstromingen (12035E030300S003).pdf
• Stedenbouw LOT 2 SI 303T3 - 2024.07.16 - vastgoedifnformatie.pdf
• Stedenbouw LOT 1 SI 303S3 - 2024.07.16 - vastgoedinformatie.pdf
• Varia LOT 1 ActaMaps - Walemstraat 99, 2860 Sint-Katelijne-Waver (12035E030300S003).pdf
• Waterinfo LOT 2 ActaMaps Risicozones overstromingen (12035E030300T003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere AKTE BIJVOEGSEL VERKOOPSVWDN- 2025.02.26 - GDPR.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden ontwerp verkoopsvoorwaarden BIDDIT.pdf