KARAKTERVOLLE VILLA MET GOED ONDERHOUDEN TUIN EN WEIDE

In verband met dit goed

Deze charmante villa biedt een mooie combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid!
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de inkomhal, kom je via de lichtrijke living in de ruime eetkamer met aansluitend de keuken en berging. Als grote troef is er ook een slaapkamer met badkamer aanwezig op het gelijkvloers.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een bureau- of hobbyruimte, een doucheruimte en afzonderlijk toilet. De zolderverdieping kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De woning beschikt daarnaast over dubbele, inpandige garage en wijnkelder.
De villa is gelegen op een perceel van 4467 m² , beschikt over een goed onderhouden tuin en grenst aan een perceel weide van 1307 m². G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1982
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte401m²
• Kadastraal inkomen1.420 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster5774m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC192 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240619-0003288067-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_41017A018800F002_20240749535.pdf
• Stedenbouw Sted Inlichtingen woning 169D.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41017A018800F002).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41017A016900D000).pdf
• Kadaster Kadastraal plan .pdf
• Varia ActaMaps - Eekhout 46, 9620 Erwetegem (41017A016900D000).pdf
• Elektrische installatie attest elektrische keuring publiciteit.pdf
• EPC EPC-Zottegem-Eekhout 46.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41017A018800F002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41017A016900D000).pdf
• Stedenbouw Sted Inlichtingen weiland 188F2.pdf
• Varia ActaMaps - Nelekouter, 9620 Erwetegem (41017A018800F002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41017A018800F002).pdf
• Kadaster geanonimiseerde kadastrale legger.pdf
• Bodemattest ABA_41017A016900D000_20240734918.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41017A016900D000).pdf