KARAKTERVOLLE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Statige en karaktervolle te renoveren woning met een ruime tuin te Brugge.
Deze woonst geniet een centrale, doch rustige ligging op een toplocatie te Kristus Koning, in de onmiddellijke nabijheid van het Graaf Visartpark, diverse scholen, winkels en op fietsafstand van het centraal station.

De gelijkvloerse verdieping met zijn inkomhal beschikt over 3 ruimtes (momenteel ingedeeld als woonkamer met directe toegang tot het terras, eetkamer, aansluitend de aparte keuken en gastentoilet).
Op de eerste verdieping vindt u nog 3 ruime kamers, een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en apart toilet.
Op de tweede verdieping, is er een grote zolderkamer en een ruimte waar een extra kamer gecreëerd kan worden.
De woning beschikt over een inpandige garage toegankelijk via de houten poort.
Verder is er ook nog een ruime kelder, berging en stookplaats.

Deze woning is ideaal als u op zoek bent naar een renovatieproject met een mooi woonvolume en ruime charmante tuin.
Neem gerust een kijkje via de virtual tour: https://view.ricoh360.com/3d7aabc0-f58c-404c-a0f6-53a69fa80e62 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte241m²
• Kadastraal inkomen1.120 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster203m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC345 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240617-0003277767-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 04. Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed 11.3 ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31808M052600L000).pdf
• EPC 07. EPC.pdf
• Andere 28. Asbestattest.pdf
• Voorkooprecht 10. RVV nee 04.11.2024.pdf
• Bodemattest 05. Bodemattest.pdf
• Waterinfo 11.4 ActaMaps Risicozones overstromingen (31808M052600L000).pdf
• Elektrische installatie 06. Keuring elektrische installatie.pdf
• Kadaster 01. Kadastrale bescheiden.pdf
• Waterinfo 11.5 ActaMaps Watertoets (31808M052600L000).pdf
• Onroerend erfgoed 11.2 ActaMaps Erfgoed (31808M052600L000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf