Presentatiebeeld van het pand n° 286871

In verband met dit goed

Referentie: 286871


Charmante woning (lot 1).
Gelegen in een groene- landelijke omgeving met goede bereikbaarheid tot winkels , supermarkten , winkelcentra , sportfaciliteiten, recreatie en scholen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer op 650 meter. Centrum Geel 5km, Olen Shopping 3 km. Westelpark 1,5 km.
Het huis staat op een perceel van 452 m² met voortuin en achtertuin waar zich een garage-werkruimte bevindt.
Een klein gebouw achteraan verbonden met het huis door een veranda dient als stookruimte en berging. De inkom vooraan geeft uit op de hal met trap naar de bovenverdieping en ook toegang tot de living en keuken.
De living van 30 m² is verdeeld in twee delen met een mooie retro- boog en heeft een goede lichtinval vooraan en achteraan.
De keuken van 25 m² met massieve kasten met ontbijt-toog heeft ook ruimte voor een grote eettafel.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder die als koele-berging dient.
Naast de keuken is de veranda van 21 m² met apart toilet en wastafeltje en ook de toegang naar de stookruimte en berging achteraan. Er is een kelder aanwezig.
De bovenverdieping bereik je via de massieve beuken trap en hier kom je in de hal waar de 3 slaapkamers en de badkamer + toilet zich bevinden.
De slaapkamers hebben een mooie lichtinval en zicht op de natuur.
Slaapkamer 1 = 14.5 m² - Slaapkamer 2 = 15.5 m² - Slaapkamer 3 = 6.6 m² - Badkamer = 4.6 m².
De 3 gevel woning heeft tal van mogelijkheden om te renoveren.
Extra's:
Verwarming op stookolie – mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet.
Warm water met gas boiler. Sectie B nr 247Y2P0000. CV op mazout. Gewestplan: woongebied met landelijk karakter / agrarische gebieden.
BEZOEK: na telefonische afspraak met het notariskantoor. G score: D P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1959
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte159m2
  • Kadastraal inkomen651 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Veranda
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 37m2
  • Oppervlakte keuken25m2
  • Oppervlakte woonkamer30m2

Bijkomende informatie

  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster452m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC868 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250520-0003597519-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

249.000 €

Verkocht door de notaris Balans Notarissen, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

na telefonische afspraak met het notariskantoor.