KARAKTERWONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze woning gelegen in de nabijheid van de Wondelgemse meersen ligt achteraan het perceel; een rustige en uitzonderlijke plaats midden in de stad.

Deze authentieke woning wordt gekenmerkt met mooie glaspartijen (dubbel glas) om zo het natuurlijk licht binnen te laten.
De keuken met leefruimte werd opgetrokken om zo een optimaal te kunnen genieten van het ruimtegevoel en gezelligheid van de open haard.
Alle overige ruimten, waaronder de 4 slaapkamers, kregen eveneens een hedendaagse toets, tevens werd een recente hoogrendementsketel (Vaillant) geplaatst.

Vrij na betaling koopsom & kosten. G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte222m²
• Kadastraal inkomen523 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster427m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC442 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240423-0003225268-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest Grensstraat 169.pdf
• Kadaster 07 KP - export-cadgis - 2024-04-25T100217.420.pdf
• Waterinfo 13 ActaMaps Risicozones overstromingen (44074B052600M004).pdf
• Bodemattest 04 ovam ABA_44074B052600M004_20240379375.pdf
• EPC Certificaat-20240423-0003225268-RES-1.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring - niet conform.pdf
• Stedenbouw 06 STU gent - VIP_Summary - 2024-05-02T092354.305.pdf
• Waterinfo 13 ActaMaps Watertoets (44074B052600M004).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden LSK voor Biddit (publ).pdf