KLASSIEK BURGERHUIS MET GROTE TUIN

In verband met dit goed

Heel rustig gelegen in de dorpskom van het mooie Kasteeldorp Poeke, vlakbij het Kasteel van Poeke en het openbare Kasteelpark.
Op 5 min. van E-40 (afrit Aalter).
Deze voormalige onderpastoorswoning omvat o.m.: klassieke centrale gang, ruime leefkamer, voorkamer, keuken, badkamer, droge kelder.
Ruime nieuwe garage (autom. poort) met zolder.
Grote ommuurde tuin, bijgebouwen, serre.
Op eerste verdieping 4-tal slaapkamers, dressing, ruime badkamer.
Ruime geïsoleerde zolder.
Hoge plafonds en andere erfgoedelementen.
CV gas. Onmiddellijk vrij. Op te frissen.
Winkels en alle voorzieningen in het naburige Lotenhulle (2 km).
Wglk, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: elke zaterdag van 14u-16u en dit vanaf zaterdag 26 april 2025 tot en met zaterdag 17 mei 2025, alsook elke woensdag van 18u-19u, en dit vanaf woensdag 30 april 2025 tot en met woensdag 14 mei 2025. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen452 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster920m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC406 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250108-0003500238-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en agrarische gebieden

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44055A049500C000).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale leggerVK ANO.pdf
• Bodemattest ABA_44055A049500C000_20250012009.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring ANO.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44055A049500C000).pdf
• Kadaster kadastraal plan knokstraat 14.pdf
• Andere asbestattest Knokstraat 14 9880 Aalter.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44055A049500C000).pdf
• EPC Certificaat-Knokstraat 14, 9880 Aalter.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden ANO.pdf