KOOP 1: HUIS MET BIJGEBOUWEN

In verband met dit goed

Indeling: Gelijkvloers (+/- 149 m²): inkom, keuken, woonkamer, nachthal, berging, 4 slaapkamers en badkamer. Kelder (+/-84m²): bergkelder, garage, CV-kelder. Bijgebouwen-Stal (420m²). Totale oppervlakte: 2ha 67a 60ca. Kadastrale nummers 334K P0000 en 334L P0000, De koper wordt gewezen op de aangehechte e-mail van de gemeente Olen van 18/9/2025 waarin zij wijzen op de mogelijk 16 onvergunde toestand van de bijgebouwen en de functiewijziging. Het is van belang dat de koper zich hierover verder bevraagt bij de dienst ruimtelijke ordening bij de gemeente Olen.
BEZOEK: op zaterdag 18/10, 25/10, 1/11, 8/11, 15/11 van 10u-12u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen1.048 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder84m²

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster26760m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC615 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250925-0003694869- RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• EPC P922-EPC-Certificaat-Olen-Gerhagen_52-Goossens-Notaris_Colson-20250925.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(13029E033400L000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_334K.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13029E033400L000).pdf
• Stookolietank attest_stookolietank_-_ANONIEM.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_334L.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_328,_329,_330,_331,_334K,_334L_en_344A.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(13029E033400K000).pdf
• Varia BESCHRIJVING_VAN_DE_GOEDEREN.pdf
• Bodemattest ABA_13029E033400L000_20250577379.pdf
• Varia e-mail_gemeente_Olen_vergunde_toestand_-_ANONIEM.pdf
• Andere asbestattest_-20250926-000240.000_Gerhagen_52_Olen-compressed.pdf
• Varia 30cada7a-aae1-4881-bda7-32ee9e65116f.pdf
• Varia ActaMaps_-_Gerhaegen,_2250_Olen_(13029E033400L000).pdf
• Elektrische installatie EK_-_ANONIEM.pdf
• Varia 63e683c2-a81b-4b9c-bfaf-672196b52751.pdf
• Varia ActaMaps_-_Gerhagen_52,_2250_Olen_(13029E033400K000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13029E033400K000).pdf
• Bodemattest ABA_13029E033400K000_20250577378.pdf
• Varia attest_splitsing_-_ANONIEM.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte_Biddit_verkoopsvoorwaarden.pdf