Landelijk gelegen woning (met garage en tuin)

In verband met dit goed

Halfopen bebouwing met potentieel, rustig gelegen in een landelijke omgeving. Deels gerenoveerde woning bestaande uit 3 verdiepingen en kelderverdieping. Zuid-West-gerichte tuin, nog aan te leggen. Afzonderlijke, ruime garage met handig te bedienen garagepoort. Naast de garage mogelijkheid om bijkomend 1 wagen op eigen terrein te parkeren.
Indeling:
- GELIJKVLOERS: inkom met trap, ruime living, keuken, bergplaats en badkamer;
- EERSTE VERDIEPING: hal, 2 zeer grote slaapkamers, 1 kleinere (gasten)kamer en 2 bergruimtes/dressings
- TWEEDE VERDIEPING: zolderkamer (met mogelijkheid tot omvormen extra slaapkamer)
- KELDERVERDIEPING
Elektrische installatie te vernieuwen (niet-conform). Niet asbestveilig. Woning onderworpen aan renovatieverplichting (EPC score F / 697 kWh/m² jaar).
Bezoekdagen steeds op woensdag (16u30 - 17u30) en zaterdag (11u00 - 12u00).
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte330m²
• Kadastraal inkomen605 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 37m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster412m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC697 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250408-0003572807-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebieden met landelijk karakter, deels landschappelijk waardevolle agrarische gebieden (Gewestplan); Inperken meergezinswoningen en woondichtheden buitengebied (RUP)
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Asbestattest AALST - Kortenhoekstraat 87.pdf
• Andere Bodem tuin.pdf
• Andere Bodem woning.pdf
• Andere EPC Kortenhoekstraat 87, 9308 Aalst.pdf
• Andere kadastraal plan.pdf
• Andere KEI.pdf
• Andere VIP huis.pdf
• Andere VIP tuin.pdf
• Andere Perceelrapport Onroerend Erfgoed (tuin).pdf
• Andere Perceelrapport Onroerend Erfgoed (woning).pdf
• Andere Watertoets (tuin).pdf
• Andere Watertoets (woning).pdf
• Andere Voorkooprecht.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden (anoniem).pdf