LANDELIJKE HOEVE MET RUIME STALLING

In verband met dit goed

Deze vrijstaande hoeve biedt tal van mogelijkheden.

De woning, gebouwd in 1975, beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet en trap naar de verdieping, twee slaapkamers, een leefruimte met open haard, een keuken met ontbijthoek, een berging, veranda, badkamer en achterinkom. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolder.

Een bijzondere troef is de ruime stalling van circa 300 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 988 m² met een straatbreedte van circa 31 m, voorzien van een voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor drie wagens en een verharde zone tussen de woning en de stalling. Links van de woning geldt een erfdienstbare strook van overweg van 4 m² voor de achterliggende weide.

De eigendom bevindt zich in een groene, landelijke omgeving, vlak bij het centrum van Moerbeke en met een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen via de E34. Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter.

Een eigendom met karakter, ruimte en potentieel, ideaal voor wie landelijk wil wonen en graag een eigen stempel drukt op zijn nieuwe thuis.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.054 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster988m²
• Breedte van de grond aan de straatkant31m

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC625 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250415-0003578457

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische_keuring_.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44045C092600L000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest-compressed.pdf
• Varia ActaMaps_-_Spelonckvaart_90_9180_Lokeren_44045C092600L000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• EPC EPC_certificaat.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44045C092600L000.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_geen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_voorwaarden_-_geanonimiseerd.pdf