Large maison entre pignons avec jardin.

In verband met dit goed

Hall d’entrée, séjour avec salon et salle à manger, grande cuisine lumineuse, salle de bains,
Terrasse et jardin,

Le 1er étage est composé d’un hall de nuit et 2 chambres

Le 2ème étage, accessible par un escalier fixe, offre un bel espace aménageable : possibilité d’y créer une grande chambre ou deux chambres supplémentaires.

Maison avec une belle façade et de beaux volumes, proche de toutes les commodités (parking, commerces, écoles, crèche,…)
Chauffage par convecteur gaz, chauffe-eau (2023), nouvelle toiture, châssis DV avec persiennes (électrique au rez en façade), 2 vélux au 2ème étage, tout à l’égout,…

Maison offrant un beau potentiel. parfaite pour un premier achat ou un investissement familial.
A visiter au plus vite.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen433 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster150m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251103037186
• Primair specifiek energieverbruik247 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik39.199 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Varia ActaMaps - Rue du Nord 84 7700 Mouscron (Mouscron) (54434F088700R000).pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Gewestplan export-cadgis.pdf
• Elektrische installatie CTRL ELEC.pdf