Libin : Maison en pierre du pays en cours de rénovation

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Libin : rue Pairée 34+
Magnifique grange 3 façades en pierre du pays – En cours de rénovation avec matériaux de qualité inclus en vue de sa transformation en un logement moderne, performant et chaleureux.

Rez-de-chaussée : cinq pièces.
1er étge: Loft : une très grande pièce (cuisine-salon), un wc, une douche + une pièce qui peut être transformée en terrasse semi-couverte ; mezzanine pour la chambre et la salle d’eau.

L'ensemble des matériaux de qualité supérieure déjà stockés dans le bien fait intégralement partie de la vente, vous permettant de poursuivre les aménagements.
- Isolation thermique poussée : Isolation complète par projection de mousse expansive sous la chape de sol, sur la face interne de tous les murs extérieurs, ainsi que sous la toiture.
- Châssis haut de gamme : Châssis en triple vitrage, neufs et déjà posés, garantissant une excellente performance énergétique et acoustique.
• Techniques déjà intégrées :
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux prévue avec l'ensemble des gaines déjà placées.
- Tuyaux d'alimentation en eau posés.
- Installation électrique entièrement tirée et encastrée conformément aux plans d'aménagement (câbles en attente, coffret électrique complet fourni non placé).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen199 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• Zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Energiegegevens

• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig
• Andere opmerkingenTriple vitrage

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning19/05/2023
• Nr. stedenbouwkundige vergunning17/A/2023

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU - RGPD.pdf
• Varia Permis (RGPD).pdf
• Kadaster matrice.pdf
• Varia Inotmaps.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan export-cadgis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC RGPD.pdf