LICHTRIJK APPARTEMENT

In verband met dit goed

AALST - Residentie BETTER LIVING bestaat uit 3 wooneenheden - gelegen in een heel rustige straat op 10 min wandelafstand van de Grote Markt of het natuurgebied "Osbroek".

De naam Better Living staat voor minder stress en veel meer levenskwaliteit door een appartement dat speciaal is ontworpen met veel aandacht voor PRIVACY en "GOED GEVOEL". Deze twee sleutelbegrippen worden bewerkstelligd door een keuze van zeer kwalitatieve materialen en het feit dat er slechts EEN APPARTEMENT PER VERDIEPING is.

Het appartement op de tweede verdieping (142 m² binnenruimte en 31 m² terras ) bestaat uit een inkomhal, DRIE SLAAPKAMERS, een badkamer, apart toilet, een open leefruimte met eethoek en moderne keuken, berging en een terras voor en achteraan.
Het appartement is een doorkijk appartement met gevelbreedte van +14 meter, waardoor de slaapkamers aan de zijkant zitten waardoor er lichtinval bestaat van aan de straat tot aan de achterzijde.

In het gebouw is er een HEEL RUIME ROLSTOELTOEGANKELIJKE LIFT aanwezig.

In deze verkoop zit tevens een OVERDEKTE STAANPLAATS begrepen welke is voorzien van een oplaadpunt voor de wagen.

Heel belangrijk is de zeer hoge kwalitatieve afwerking van het pand en het zeer LAGE ENERGIEVERBRUIK: 8 ZONNEPANELEN, zonwerend en driedubbel glas, C+-systeem, vloerverwarming... zorgen er voor dat een superlaag E-peil van 19 met energielabel A.
De elektrische installatie is voorzien voor een domotica systeem.
Ventilatie C+ en vloerverwarming. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• Verdieping van het goed2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster329m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC32 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat41002-G-DBA_2017055402/EP06313/A001/D01/SD002

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Dokter André Goffaertsstraat 14B, 9300 Aalst (41002B045200L002).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41002B045200L002).pdf
• Elektrische installatie attest elektrische keuring.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41002B045200L002).pdf
• EPC EPC-attest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41002B045200L002).pdf
• Varia Basisakte.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Biddit Aalst, Dokter André Goffaertsstraat 14B.pdf