LICHTRIJKE DUPLEX - 4 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Op de tweede en derde verdieping van een centraal gelegen gebouw bevindt zich dit ruime en lichtrijke duplex-appartement. Met zijn vier slaapkamers, polyvalente ruimte, hoogwaardige afwerking en zonnig terras biedt deze woning een unieke woonervaring midden in het
bruisende centrum van Vilvoorde, aan de Grote Markt.

Daarnaast beschikt het appartement over 2 garageboxen en een extra privéberging, die toegankelijk zijn via de Nolet de Brauwerestraat. Van daaruit is het appartement eenvoudig bereikbaar via de binnenkoer.

De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 400€.

?? Bezoekdagen - ZONDER afspraak: - DONDERDAG 30 OKT 2025, 6 OKT 2025 en 13 OKT 2025 telkens VAN 11 UUR TOT 13 UUR; - ZATERDAG 8 NOV 2025 en 15 NOV 2025 telkens VAN 11U15 TOT 13U15.

?? Belangrijk:
- Je bod is bindend, er is geen opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een financiering.
- de hoogste bieder wordt verwacht op maandag 24 november 2025 om 17 uur op het notariskantoor te 1800 Vilvoorde Grote Markt 21.
- De aktekosten moeten binnen de 5 dagen na het tekenen van het PV van toewijzing betaald worden, de aankoopsom binnen de 6 weken.

Voor de verdere beschrijving van het pand zie document -> indeling pand. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.840 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster783m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC106 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240213-0003140368-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_25.09.2025.pdf
• Varia verslag_AV_-_2025_-_publicatie.pdf
• Varia indeling pand.pdf
• Bodemattest bodemattest_-_27.09.2025.pdf
• Varia verslag_AV_-_2022_-_publicatie.pdf
• Varia verslag_AV_-_2023_-_publicatie.pdf
• Varia Certificaat-20240213-0003140368-RES-1.pdf
• EPC 2024.02.01_EPC_GEM_DELEN_HET_NOTARISHUIS_NdBstr._4.pdf
• Elektrische installatie PV_ELEC.pdf
• Andere Asbestattest_Grote_Markt_3_bus_4_Vilvoorde.pdf
• EPC EPC_GD_Het_Notarishuis,_Grote_Markt_3,_1800_Vilvoorde.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Publicatie_verkoopsvoorwaarden_.pdf