Presentatiebeeld van het pand n° 301737

In verband met dit goed

Referentie: 301737


Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke halfopen bebouwing met een zeer gunstige ligging in een gegeerde wijk in Melsele? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een rustige wijk ten noorden van de dorpskern van Melsele, met een uitstekende bereikbaarheid. Zowel de dorpskern met al zijn voorzieningen (scholen, winkels, horeca, …), als het afrittencomplex van de E34, als de haven liggen binnen een steenworp afstand van deze woning. Vlak aan de tuin bevindt zich een speelweide, waar kinderen zich veilig kunnen uitleven.
U betreedt de woning via een praktische hal met gastentoilet en ingemaakte kast. Vanuit de hal betreedt u de zeer ruime, open en lichtrijke leefruimte met een bureauhoekje en rechtstreekse toegang via een schuifraam naar het ochtendterras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de open en moderne keuken, voorzien van alle toestellen, met eveneens een rechtstreekse toegang tot de tuin en het terras. De ruime garage, met al zijn voorzieningen en toegang tot de tuin, bereikt u eveneens vanuit de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, twee zeer ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die eventueel als dressing kan worden gebruikt.
Op de zolderverdieping, die u bereikt met een vaste trap, komt u toe in een hal met bergruimte en vervolgens een vierde slaapkamer. Alle schuine wanden zijn afgewerkt met ingemaakte kasten. De Velux-ramen zijn allen zeer recent vernieuwd.
De woning bezit een oostgerichte tuin, bereikbaar via een poortje naast de garage, met berghok en twee zonnige terrassen, ideaal voor een zonnig ontbijt of een zomerse BBQ.
Troeven op een rij:
- Rustige ligging
- Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid
- Open en lichtrijke leefruimte
- Zeer aangename tuin
- Bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m²
Interesse in deze troefrijke eigendom? Neem contact op en plan een bezoek in via dagmarcappaert@skynet.be.

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1993
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen927 €
  • Aantal gevels3

Bijkomende informatie

  • StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster384m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC238 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260617-0003896708-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

499.000 €

Verkocht door de notaris ROEGIERS & VALCKE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.