Lichtrijke vlasweverswoning met loods en atelier

In verband met dit goed

Grote lichtrijke vlasweverswoning met loods en atelier.
Grond 1330 m2, woning 232 m2
EPC score-B, geen renovatieplicht
329.000€
Grotendeels vernieuwd: condenserende CV-ketel Viessmann met aangepaste schouw + thermostatische kranen en buizen, waterleidingen, ramen in PVC met hoogrendementsglas, gasleiding, isolatie (muur, plafond, dak), onderdakplaat + pannelatten, waterverzachter.

Inkom met toilet, living in brede parket, keuken, badkamer/wasruimte, kelder, voutekamer, voorraadkamer/bureau, 4 grote slaapkamers, 2 hobbykamers, grote zolder.
De vroegere stalling wordt gebruikt als fietsberging. Verder is er een apart schuurtje dat dienst doet als atelier en een carport.
De aanpalende loods (nr.84) heeft vooraan en achteraan grote schuifpoorten en wordt momenteel gebruikt als garage (ruimte voor 4 wagens). Naast de loods is een oprijlaan naar de achterkant van het huis.
Vanuit het huis heb je een prachtig zicht op een grote tuin met (fruit)bomen. Er is tevens een mogelijkheid om achteraan de tuin een uitweg te maken (en garage). G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte232m²
• Kadastraal inkomen505 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1330m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC180 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240409-0003188090-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen"woongebieden" volgens het gewestplan "Kortrijk" (goedgekeurd op 04/11/1977) / zone voor wonen in de ruime zin volgens het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan "Marktplaats-Zilverbergstraat" (goedgekeurd op 05/04/2016)
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest.pdf