Liège, Quai Marcellis | Appartement situé au 1er étage

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VENTE BIDDIT
Début des enchères le 26/12/2024 à partir de 13h00 - Fin des enchères le 03 janvier 2025.
Situé au 1er étage de la Résidence "Albert Ier", cet appartement d'exception du Quai Marcellis offre une très belle vue sur la Meuse.
Il se compose comme suit : hall d’entrée (14m²) avec débarras (5m²), lumineux salon avec partie bibliothèque (48m²), salle à manger (37m²) et cuisine équipée (15m²).
A l’arrière, hall de nuit desservant quatre belles chambres (23m², 14m², 14m², 27m²) dont deux avec salle de bains privative (4m² et 8m²) , une salle de bains indépendante (5m²) et un WC séparé (1,5m²).
L’appartement est vendu avec son box de garage, un emplacement de parking et une cave.
RC : 1132 euros.
PEB « B ». Contrôle électrique non conforme.
Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte214m²
• Kadastraal inkomen2.451 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• 2 WC

• Oppervlakte slaapkamer 123m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte slaapkamer 427m²

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240603010095
• Primair specifiek energieverbruik158 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.615 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw ru.pdf
• Andere Acte de base CHOISEUL anonymisé.pdf
• Bodemattest bdes1.pdf
• Andere PV ALBERT.pdf
• EPC peb.pdf
• Andere PV CHOISEUL.pdf
• Elektrische installatie élec.pdf
• Andere Acte de base RES ALBERT 1.pdf
• Plan plan appartement.pdf
• Andere ACTE DE BASE ALBERT 2.pdf
• Plan plan cad.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente anonymisées .pdf